こんにちは！テクノワークの竹内です。
最近はバタバタと忙しくブログ更新を怠っていました。。
先日兵庫県西宮市にある大型タワーマンションの自転車置き場改修工事を行いました！
元々1住戸2台の割り当てがありましたが、築年数が経つにつれ自転車の台数が減っていき空き区画が非常に多い状態となっておりました。
それに加えチャイルドシート付の電動自転車や、普通タイプの電動自転車が多くなっている事や、女性、お年寄りは上段が使えない為下段のみに契約が集中してしまう状況となってしまっていました。
上段は昔のマンションに多い固定二段式というタイプが設置されています。
自転車を持ち上げる必要があり、重くてとても使い辛いタイプです。
また、下記画像を見ていただくと分かりますが、上段は自転車、下段にバイクを駐輪する区画もあり、バイク、自転車共に不満を持たれている方もおりました。
そこで当社から提案させて頂いたのは、
・全体的に台数を減らし、上段を垂直2段式＋スライド式にする事により上段の稼働率を上げて契約数を増やす
・電動自転車やチャイルドシート付自転車用に平面区画を増やし使い勝手を向上させる
・バイク置場を1箇所にまとめる
上記の件を踏まえ図面作成、提案させて頂きました。
理事会にも何度も出席し、入念に打合せを続け全戸アンケートを取ったところ、以外な結果が出てきました。
今と同じタイプの固定二段式を引き続き使用したいという方が一定数おられたのです。
これは他のマンションでは中々なく、新しいラックの方が使い易いので全て入替して欲しいという意見が大多数なのですが、新しいラックではなく使い慣れたラックがいいとの事でした。
そういった経緯もあり、改修内容としては
・垂直2段式＋スライド式をメインに入替
・一部のみ新しい固定二段式ラックを設置
・平面区画を大幅増
上記に内容で改修工事を行いました！
垂直二段式80台、スライド47台、固定二段式47台の入替を行いました。
平面区画は69台も確保する事ができ、使い易くなったと高評価です。
駐輪場でお困りの際は是非お問合せください！
コメント